Prix du mètre carré à La Chapelle : la baisse des prix marque le pas

Publié le par Hervé

La chambre des notaires a présenté jeudi 12 septembre 2013 son baromètre trimestriel du marché francilien. La baisse des prix dans l'immobilier qui avait été constatée en fin d'année 2012 marque le pas. Le coût des appartements anciens à Paris n'a dinimué que de "1,1%".

DSC07551 Rue l'Olive

Le prix du mère carré moyen à Paris s'établit désormais à 8200€. Mais cette moyenne cache de nombreuses disparités.

Alors que le VI et VIII arrondissement affichent un prix aux alentours des 12000€, le XVIII et XIX arrondissement restent les moins chers avec un prix du mètre carré aux alentours des 6000€ soit moitié moins.

Dans le détail, notre quartier La Chapelle est à 5990€ soit -2,4% sur un an et +26,1% sur 5 ans. Au regard du prix moyen (8200€), le quartier reste très abordable. C'est le cas aussi des quartiers La Villette (6000€), Amérique (6290€) ou encore La Goutte d'Or (5880€).

Notons enfin, que le marché reste morose et que les appartements de plus de 70m2 partent difficilement. Malgré un taux d'argent bas, les propriétaires ne sont pas pressés de vendre...

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